torsdag 1 februari 2018

Månadsrapport Januari-18

Så där ja, ännu en månad har tagit slut och livet verkar gå vidare ändå, eller kanske just därför..

Även denna årets första månad har Fattigbonddräng satt undan
7 000:- kr till olika sparformer, i huvudsak aktie köp. Lekportföljens femhundralapp lämnas därhän, för den är inte så seriös att den tål att offentliggöras för medlemmarna i sparkyrkans kunniga och med all rätt kritiska ögon.
I den lite mer allvarliga portföljen har det under januari köpt in 25 st aktier i Polar Power Inc för fem dollar styck. Det blev i svenska pengar 1 032:- kr. Det har även handlats in lite mer Swedbank aktier och här blev det 23 nya aktier för 203:- kr styck, summa summarum 4 681:- kr efter courtage.

Pigan gjorde även sina första besök för året och levererade 281,93 kronor. Dessa kom helt uteslutande från transatlantiska bolag.
Walt Dinsney med 95,47 kr, GlaxoSmithKline med 58,35 kr och så NWH UN med hela 128,11 kr.
Vem sa att man inte kan bli rik på utdelningsaktier?? Fast i denna takt så tar det lite tid förstås...

Så här blev det i vart fall med det ekonomiska när januari tog slut. Trots att HM och Ericsson tappade stort efter de lämnat sina rapporter under gårdagen, så lyckades det ju ändå öka lite på nedersta raden. Mycket återigen tack vare Aker som fortsätter sin resa norrut vad det verkar.

                                    31 dec-17                  31 jan-18          
Bank konto              81 728,57 kr                  82 728,57 kr
Aktieportfölj            606 823,26 kr               629 527,14 kr
Kapital 1                 688 551,83 kr               712 255,71 kr

Det såg ett tag ut som att Fattigbonddräng skulle kunna tassa bort till skåpet med ädla drycker, när februaris månadspeng skulle finnas tillgängligt på kontot. Nu satte ju HM i första hand effektivt stopp för whiskyintag för Fattigbonddräng, eftersom det i dag saknas ca femton tusen kronor till nästa whisky nivå,

Men inte låter sig Fattigbonddräng nedslås av sådana petitesser. Utan här gäller det att komma på andra orsaker att fira. Eftersom det idag den första februari år 2018, för första gången i världshistoriens hänt en sensation av sällan skådat slag. Nämligen att fru Fattigbonddräng har köpt sina första direktägda aktier någonsin.  Detta tarvar nog två skvättar dricka för Fattigbonddräng.
Dessutom får hon handla courtage fritt hos Avanza då det är långt kvar innan hon passerar 50 000:- kronors nivån, livet är inte rättvist. Men visst borde väl även hennes passeringar var 50 000 de krona generera en whisky till Fattigbonddräng. Det är ju ändå Fattigbonddrängs som har satt denna typ av griller i huvudet på henne. misstänker också starkt att faller inte detta projekt väl ut. Så lär Fattigbonddräng nog behöva hela flaskan som bedövningsmedel....
Som tur är gick hon plus, första dagen. Bara det är ju värt att fira.

Så skål på er en vanlig torsdagskväll!

//Fattigbonddräng

söndag 21 januari 2018

Från Landshypotek intet nytt.

Det är lite tråkigt att Landshypotek inte har svarat på det mail som Fattigbonddräng skickade till dem angående några kompletterande frågeställningar om det lån som sökts till bostaden. Ansökan gjordes väl kanske inte så mycket för att Fattigbonddräng skulle vara i desperat behov av ett bolån, eller att för den delen omplacera det befintliga. Men när nu Landshypotek körde en kampanj om bolån med ränta på 0,99%, så väckte det Fattigbonddrängs nyfikenhet och en ansökan gjordes.


Det svar som Fattigbonddräng fick på ansökan skapade som tidigare omnämnts fler frågor.
Varför ville Landshypotek även ha fru Fattigbonddräng som medlåntagare, trotts noll ägande?
Den frågan har inte fått något svar, men Fattigbonddräng har en hypotes om orsaken.

Ett litet klargörande kom ändå fram i deras första svar, och det var att Fattigbonddräng tydligen ville låna för lite pengar!! För att kvalificera sig till en ränta på 0,99% måste man låna mer än 750 000:- kr och vad som det verkar, helt oberoende av värdet på den fastighet som ska utgöra säkerheten.
Fattigbonddräng hade ju bara ansökt om 540 000:- kr. Men som det svarades dem så kunde det tänka sig att låna ytterligare 210 000:- kr till den räntan om det nu var ett krav från Landshypoteks sida. Med en någorlunda medioker placering av det extra kapitalet, så kulle lånet bli mer eller mindre självfinansierande.
Denna gräns för att få den låga ränta stod det naturligtvis ingenting om i deras kampanj.

En annan fråga eftersom de tyckte att risken för att låna ut den önskade summan till enbart Fattigbonddräng, var hur mycket de tyckte att det behövdes amorteras av på skulden innan Landshypotek tyckte att risken var acceptabel? Fattigbonddräng kan ju amortera bort hela eller en del av skulden om han vill, eller skulle bli tvungen av någon märklig anledning. Att han inte vill är som det heter en helt annan sak. Även vilken ränta ett sådant lån skulle tänkas få skulle vara intressant att få reda på.

En annan fråga som står obesvarad är om Landshypotek verkligen tror att en månadskostnad på ca  500:- kr i månaden är ett problem att klara av?! Här skulle Fattigbonddräng kunna tänka sig att betala en årskostnad i förskott. Fast sen är det ju tveksamt om det räcker för Landshypotek som säkerhet...
Det verkar som de vill ha, inte bara livrem och hängslen utan även flytväst och fallskärm för att låna ut sina penningar. Eller Fattigbonddrängs pengar egentligen. Även om de inte räcker till hela lånet så har ju Fattigbonddräng en del av sina små besparingar.hos landshypotek. Inte för den höga inlåningsräntans skull, för den är inte så hög. Utan mer för att Landshypotek är, eller kanske mer har varit en del av den agrikulturella näringen. Flera lantbrukare har sina fastigheter belånade där, och lite vill man ju stödja den näring man får sin utkomst av. Det har till och med funderats på att flytta företagets lilla buffertkonto till Landshypotek vilket inte är någon astronomisk summa, men det rör sig åtminstone om ett sexsiffrigt belopp. En viss buffert som säkerhet behöver ju även en företagare ha, så det är inte enbart banker som söker säkerhet mot olika former av risktagning. Fast just nu  känns det inte så aktuellt att flytta dem till en bank som inte svarar på frågor.

Fattigbonddräng har ju som nämndes i början av inlägget en hypotes över orsaken till att Landshypotek vill ha många låntagare på varje kredit, som att involvera Fru Fattigbonddräng. Sådana här kampanjer, ska ju alltid redovisas och utvärderas för att se om de var framgångsrika, Fattigbonddräng har ju jobbat som försäkringsombud, och allt för ofta genomfördes diverse kampanjer. Dessa skulle alltid följas upp med statistik av alla de sorter.
Om nu kampanjen hos Landshypotek var att få många nya kunder, så får ju den ansvariga för jippot en extra klapp på axeln om det blir dubbelt så många nya kunder till bolaget oaktat antalet nya lån eller storleken på lånestocken. Då verkar kampanjen ha varit mer framgångsrik och det verkar som de tagit marknadsandelar. Men detta är som sagt bara en hypotetisk tanke..Även denna fråga kommer nog att bli svarslös som så många andra som ställts till Landshypotek.

Det är synd att Landshypotek inte tog sig tid att svara på frågorna, för det hade varit intressant att få deras syn på risktagande. Det skulle även vara trevligt med ett lån med så låg ränta. Om någon lyckats bli godkänd som låntagare i denna kampanj, så skriv gärna en kommentar om lånebelopp, fastighetsvärde samt den ränta ni till slut fick. Fattigbonddrängs lånegrad på bostaden är 36% vilket tydligen är en hög risk för Landshypotek. Vilken nivå de önskar att deras låntagare har, har inte heller kommunicerats. Eller hur många årslöner som behövs för att täcka lånet. Fattigbonddräng har under två år, och det verkar vara lite för mycket för att gillas av Landshypotek. Man kanske ska vara nere på runt ett år för att komma i fråga som låntagare hos dem.

Fortsätt njut av helgen, nu ska det skottas snö!!
Samt kontrolleras hur otbågsodlingen klarat sig i snön.
//Fattigbonddräng




söndag 7 januari 2018

December 2017

Så ska det försökas att summeras ihop vad som hände förra årets sista månad. Några större sensationer kommer inte att avslöjas, detta mest på grund av att några sådana inte hände.Men som vanligt så fortgår sparandet med de små medel som står till buds.
Dessa små medel bestod under december i 6 000:- kr som vanligt till aktieköp och en tusenlapp till buffertsparande. För denna månadspeng gick 500:- kr till lek och resterande 5 500:- som vanligt till det något mer genomtänkta aktieportföljen.
Månadens inköp blev 25st aktier i PolarPower Inc 4,78$ st = 1 009:- kr. efter växling och courtage. Även 65 st Scatec Solar för 45:- Nok/st = 2 977:- kr när det växlats valutor hos Avanza. Det blev alltså ca 1 500:- kr över efter dessa köp, men bara lugn de ska snart försvinna de också för så kan vi ju inte ha det, med pengar som dräller sig kvar på kontot

Vårt kära grannland Finland firade ju sin 100 de födelsedag under december, detta ville ju Avanza fira med att bjuda på gratis courtage. Nu blev det ju dagen efter i och med att finnarna firade och inte hade börshuset i Helsingfors öppet under högtidligheterna. De är förståndiga de där Finländarna!
Fattigbonddräng tycker att vissa tillställningar är mer värda att fira, än vissa andra. Hundraårs dagar är en sådan tillställning och därför grävde Fattigbonddräng ett djupt hål i kassaflödet och avyttrade fem tusenlappar extra till finska köp. Nu blev det inga jättespännande inköp i sig utan det slutade med påfyllning i de redan existerande bolagen i portföljen. 70 st HKScan för 3,06€ = 2 144:-kr samt 10st Sampo för 44,625€ = 4 568 :- kr och vips så var kassan nästan slut.

Ett litet köp till gjordes i ren affekt. Två aktier i Skånska Energi inhandlades för 51:- kr st. Fattigbonddräng lämnar till sina begåvade läsare att själva summera denna utsvävning. Glöm inte courtage kostnaden!!

Efter månadens enda utdelning från NWH.UN på summan 130,79 kr Slutade årets utdelningar på
20 103,63 kronor. Några hundralappar i räntor på det och vi får fram pigans lön. Inte illa för en påhittad figur, men det är tur att pengarna är på riktigt.

Portföljen är sedan några dagar uppdaterad under sin lilla flik. Jag har tagit bort PA Resourses då den känns som förlorad.

Även Fattigbonddräng ligger nog lite illa till, för Avanza skickade meddelande om otillåtet innehav på isk konto. Lekportföljen hade gått och blivit kriminell, visst är aktiehandel spännande. Till mitt försvar vill jag med emfas hävda att det som hänt, hänt utan Fattigbonddrängs inrådan eller illvilja
Fattigbonddräng försökte sälja, men ingen ville köpa (till rätt pris). Så snipp snapp snut var aktien avnoterad, och avnoterade aktier får man inte ha på isk konto, tydligen.
Nu väntar Fattigbonddräng med spänning på finansinspektionens påhälsning. Kan man hoppas på en gryningsräd, med husrannsakan och omhändertagna datorer, mobiler och all tänkbar övrig dokumentation. Fattigbonddräng häktad för att inte försvåra vidare utredning osv....Alltså vilka rubriker till finanspressen "Fattigbonddräng och Allras vd gör miljonklipp". Det där klippandet får väl Allras vd står för förstås, Fattigbonddrängs summor rör sig om ca 3 st hundralappar, och inte som vinst utan de kommer förmodligen att få ses som förlorade.
Avanza verkar dock ha försökt avkriminalisera Fattigbonddräng då de flyttat över innehavet från lekportföljens isk till den mer traditionella aktie och fondkontot. Fattigbonddräng hoppas på en fortsättning men är orolig att Avanza förstört möjligheten till besök från FI.

En som däremot regelbundet och plikttroget besöker Fattigbonddräng är Pigan. Dessa trevliga besök har under året generarat föjande lista på utdelningar.

Datum               Aktie                          Summa
2017-11-16      H&M                        1 455,00 kr
2017-11-08      NCC                           850,00 kr
2017-10-26     Telia Company            700,00 kr
2017-10-13     GlaxoSmithKline           56,29 kr
2017-08-11     CPH                            172,55 kr
2017-07-28     Walt Disney Co             88,72 kr
2017-07-14     GlaxoSmithKline           28,43 kr
2017-06-19     Scatec Solar                 76,93 kr
2017-05-24     Skånska Energi B    1 800,00 kr
2017-05-23     Yara International       290,96 kr
2017-05-16     H&M                           870,00 kr
2017-05-15     Industrivärlden C        221,00 kr
2017-05-09     Sampo                        465,78 kr
2017-05-03     Aker                         4 868,94 kr
2017-04-28     Unlimited Travel Gr    280,00 kr
2017-04-26     Skåne Möllan             193,00 kr
2017-04-19     GlaxoSmithKline          35,65 kr
2017-04-19     HK Scan Oyj              322,90 kr
2017-04-11     Telia Company           700,00 kr
2017-04-11      NCC A                       215,00 kr
2017-04-10      Bonava A                  135,80 kr
2017-04-07      CPH                          160,07 kr
2017-04-05      BankNordik            3 003,82 kr
2017-04-05      Swedbank A              388,40 kr
2017-04-04      SKF B                        535,50 kr  
2017-04-04      Ericsson A                 525,00 kr
2017-01-13      Walt Disney Co           97,84 kr
2017                 Lekportföljen             124,10 kr
2017(12av12)   NWH.UN                1 441,95 kr
                        Summa               20 103,63 kr

På den lönen skulle Fattigbonddräng lätt klara sig två månader, förmodligen även tre. Det är fördelen med att leva billigt, lite pengar räcker betydligt längre då. Fattigbonddräng tackar Pigan för väl förrättat verk under året. Då 2018 gissningsvis kommer innebära en del sänkta utdelningar i vad Fattigbonddräng gissar, som HM och att extra utdelningar som i BankNordik under 2017 inte lär överträffas, vågar förhoppningen om utdelningar under 2018 bli runt 25 000:- kronors nivån.

Månadens resultat i jämförelse mot nov ser ut så här

                                    30 nov-17                  31 dec-17          
Bank konto              80 489,64 kr                  81 728,57 kr
Aktieportfölj            596 102,46 kr               606 823,26 kr
Kapital 1                 676 592,10 kr               688 551 83 kr

Denna gång gick det lite framåt, alltid något.

En omfattande reklamkampanj från Landshypotek bank gick också ut i diverse media under decembermånad, teckna en intresseanmälan om bolån före 28/12-17. Bundet i ett år för 0,99% ränta. Möjligen ett svar på Avanzas nya bolånkampanj som ännu inte riktigt är på plats. Hur som Fattigbonddräng tyckte det lät bra och skickade iväg en ansökan....
Fick svar i fredags och nu ville de även ha Fru Fattigbonddräng som låntagare, fastän hon inte äger en spik i huset eller en kvadratdecimeter tomtmark.. Vi pratar alltså här om ett lån på 540 000:- kr på en villa värderad till 1 500 000:- kr. Någon form av hög risk har alltså Landshypotek hittat i att låna ut denna hiskeliga summa pengar till enbart Fattigbonddräng.
Man brukar även i bolånesammanhang prata antalet årslöner i förhållande till lånesumman. I Fattigbonddrängs fall blir det under två på denna summan. Inga andra lån finns heller att finna någonstans i Fattigbonddrängs ekonomiska utsvävningar.
Kommande bolånekrasch?!  Visst ponera ett fall på hela 50%, vilket känns väldigt osannolikt, då halveras värdet på fastigheten till 750 000:- kr. Vilket ändå med marginal täcker den risk som Landshypotek bank skulle ta. 

Fattigbonddräng har mejlat ett svar till dem idag, och ser verkligen fram emot deras svar på mina frågeställningar om risk och säkerheter vid lån. Även vid vilken summa de kan tänka sig bevilja ett lån med nämnda fastighet som säkerhet till enbart Fattigbonddräng. Fattigbonddräng kan ju om han vill amortera av hela eller del av skulden. Att han inte vill är däremot en helt annan sak.
Men magkänslan lutar nog en aning mot att de helt enkelt fått väldigt många ansökningar och att de inte kan låna ut så mycket kapital som de nu får in ansökningar om. Visst finns det väl någon gräns för bankers möjlighet till utlåning i förhållande till inlåning?
Fortsättning lär väl följa, annars ligger lånet bra där det ligger. Någon mer som varit i kontakt med Landshypotek om deras kampanj?


Årsredovisningen tar vi en annan gång, nu blir det häng i soffan med ostbågar.
Sköt om er, varandra och ert kapital.
//Fattigbonddräng